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Centre historique
385 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 113 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Louise GUILLEMARD, négociatrice de votre agence EZARE BEAUNE, vous propose ce bien :
Au cœur du centre historique de Beaune.
Dans une rue paisible, laissez-vous séduire par ce lumineux appartement de type 4, situé au 1er étage d’une petite copropriété.
Avec ses 113 m², il offre un beau potentiel d’aménagement, notamment la possibilité de le diviser en deux lots : un appartement avec entrée indépendante et un T3.
Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres et sa spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition.
La partie nuit se compose de deux espaces distincts :
À la recherche d’un appartement spacieux et plein de charme au cœur de Beaune ?
Il ne vous reste plus qu’à le découvrir lors d’une visite !
CLASSE ENERGETIQUE : C - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1430€ et 1970€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)).
Nombre de lots Principaux: 10 - Montant des charges annuelles: 872€ - Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Louise GUILLEMARD : 06 67 94 38 69, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 848 153 482.
Au cœur du centre historique de Beaune.
Dans une rue paisible, laissez-vous séduire par ce lumineux appartement de type 4, situé au 1er étage d’une petite copropriété.
Avec ses 113 m², il offre un beau potentiel d’aménagement, notamment la possibilité de le diviser en deux lots : un appartement avec entrée indépendante et un T3.
Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres et sa spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition.
La partie nuit se compose de deux espaces distincts :
- le premier, avec deux chambres en enfilade, une salle de bain avec coin buanderie et un WC séparé,
- le second, indépendant, avec une chambre et une salle d’eau.
À la recherche d’un appartement spacieux et plein de charme au cœur de Beaune ?
Il ne vous reste plus qu’à le découvrir lors d’une visite !
CLASSE ENERGETIQUE : C - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1430€ et 1970€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)).
Nombre de lots Principaux: 10 - Montant des charges annuelles: 872€ - Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Louise GUILLEMARD : 06 67 94 38 69, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 848 153 482.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique
- Surface au sol113 m²
- Séjour40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBeaune 21200
- Référence3527
Détail des pièces
- Entrée8.12 m²
- Salle d'eau3.51 m²
- Chambre 121.47 m²
- Cuisine9.68 m²
- Salon/séjour30.67 m²
- Chambre 213.56 m²
- Bureau2.18 m²
- Chambre 314.91 m²
- Dégagement0.71 m²
- Salle de bain6.99 m²
- wc1.37 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848 153 482
