T3 COUP DE COEUR - RUE DES ROSES
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 69.49 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
RUE DES ROSES – À 5 minutes à pied des Halles
Appartement baigné de lumière, entièrement rénové et coup de cœur assuré, situé au 3ᵉ étage d’un bel immeuble des années 30. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d’une vue dégagée.
Entrée sur une agréable pièce principale avec cuisine ouverte, deux vastes chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.
Cave en sous-sol et jardin commun.
Pas de procédure dans la copropriété. Nombres de lots principaux de la copropriété : 10. Charges annuelles : 1033,18€. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - 06 37 70 93 15 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1270€ et 1770€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les points forts du bien
- Vue dégagée
- Rénovation coup de coeur
- Cuisine US
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour30 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationDijon 21000
- Référence3833
Détail des pièces
- couloir6,09 m²
- PAV et cuisine US29,29 m²
- Chambre rue15,09 m²
- Chambre jardin13,73 m²
- WC1,6 m²
- SDD3,69 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 033 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 494497027
