Appartement à vendre, 2 pièces - Dijon 21000

Idéalement situé dans le secteur recherché des Facultés / CHU, au sein d'une résidence récente de 2015, découvrez cet appartement en excellent état, situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur.
Très lumineux et parfaitement entretenu, il bénéficie d'un balcon privatif de 8 m², offrant un agréable espace extérieur.
Le bien est actuellement loué, générant un revenu locatif de 592,60 € hors charges, auxquels s'ajoutent 50 € de provisions sur charges ainsi que 20 € pour le stationnement, soit 662,60 € par mois.
Possibilité d'acquérir, en supplément du prix, une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur très recherché.
Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé, au cœur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des facultés, du CHU, des commerces et des transports en commun.
CLASSE ENERGETIQUE : C - CLASSE CLIMAT : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énérgie pour un usage standard entre 590 € et 860 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris)). Nombre de lots principaux 34 - Montant des charges annuelles : 816 € - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Joséphine DUFFAU - 0603439074 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sour le numéro 815370945.