Située dans un petit village à 8 kms au Sud de Beaune...
Découvrez cette propriété de caractère des 18ème et 19ème siècles.
Cet ensemble de bâtisses en pierre est agrémenté d'un magnifique jardin clos de murs que les propriétaires actuels entretiennent avec beaucoup de soin : vous y trouverez de nombreuses essences d'arbres et diverses variétés de plantes fleuries ainsi que de belles étendues engazonnées où se nichent d'agréables espaces ombragés.
La maison principale de 240 m² sur 2 étages respire l'ambiance des demeures d'autrefois : les plafonds à la française, sols en pierre de Bourgogne, carreaux de ciment et parquets en chêne massif posés en point de Hongrie, participent au charme indéniable de ce bien d'exception.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un joli hall d'entrée, un salon lumineux avec sa cheminée en pierre, la cuisine séparée et parfaite pour les cordons bleus et autres gourmands et donnant accès une jolie terrasse intime. On trouve au même niveau 3 pièces non exploitées à l'heure actuelle et des wc.
Au premier étage, un grand couloir dessert 5 chambres spacieuses dont une suite avec sa salle d'eau, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'un escalier qui accéde à un grenier de 110 m².
De l'autre côté de la cour se trouve une seconde bâtisse, construite en 1760 : elle est actuellement exploitée en gîte et pourra vous permettre d'accueillir clients et invités. Cette partie a été décorée avec goût comme le reste de la propriété et comprend un espace séjour avec cuisine équipée, un salon cosy, une chambre confortable, une salle d'eau, des toilettes et un grenier.
Les autres dépendances (anciennes écuries, pressoir et grange) offrent encore un beau potentiel pour une activité professionnelle de chambres d'hôtes par exemple.
Vous recherchez une demeure de charme ? Vous ne pourrez que succomber aux nombreux attraits de ce magnifique ensemble immobilier.
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Located in a small village 8 kms south of Beaune...
Discover this character property from the 18th and 19th centuries.
This group of stone buildings is decorated with a magnificent walled garden tht the current owners maintin with great care : you will find many species of trees and various varieties of flowering plants as well as beautiful lawns where pleasant shared areas nestle.
The main house of 240 m² on 2 floors exudes the atmosphere of the residences of yesteryear : the French ceilings, Burgundy stone floors, cement tiles and solid oak parquet floors laid in a Hungarian point, contribute to the undeniable charm of this excptional property.
On the ground floor you will have a pretty entrance hall, a brightliving room with its stone fireplace, the separate kitchen and perfect for cordons bleus and other gourmets and giving access to a pretty intimate terrace.
On the same level there are 3 rooms not currently used and toilets.
On the first floor, a lrge corridor serves 5 spcious bedrooms including a suite with its shower room, a bathroom, toilets and a staircase that accesses a 110 m² attic.
On the other side of the courtyard is a second building, built in 1760 : it is currently used as a gîte and will allow you to welcome clients and guest. This part has been tastefully decorated like the rest of the property and includes a living area with equipped kitchen, a cosy living room, a confortable bedroom, a shower room, toilets and an attic.
The other outbuildings (old stables, press and barn) will offer great potential for a professional activity of bed and breakfast for example.
Are you looking for a charming residence ? You will be able to succomb to the many attractions of this magnificent real estate complexe.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 628 € et 6 396 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
