Située à quelques minutes du centre-ville de Beaune, dans un quartier calme, découvrez cette charmante maison et son jardin intime.
Très bien entretenue par ses propriétaires, elle a été rénovée au fil des années : toiture (15 ans), portes, fenêtres et persiennes (8 ans), cuisine, salle d'eau ... Bref, aucun travaux à prévoir sinon mettre à votre goût.
Une petite véranda abrite la montée d'escaliers (quelques marches) : idéal pour garder les pieds au sec quand il pleut !
Une fois à l'intérieur, vous disposerez d'un bel espace salon/séjour lumineux avec son joli parquet vitrifié, d'une cuisine moderne parfaitement aménagée dont chaque espace a été optimisé et qui vous permettra de préparer de bons petits plats.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres dont une avec placard et une salle d'eau avec fenêtres et wc.
Au sous-sol, les espaces rangements ne manquent pas ! Une cave et une grande pièce chauffée viennet compléter la partie garage. Une place de stationnement est également prévue sur le côté de la maison pour se garer en extérieur mais pas dans la rue.
Et pour profiter des beaux jours, un espace engazonné à l'abri des regards et une cour gravillonnée à l'ombre d'un mûrier... Un abri de jardin vous permettra de ranger à proximité votre matériel.
Envie d'un petit cocon prêt à vous accueillir ? Partons en visite !
CLASSE ENERGETIQUE : D - CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1080 € et 1500 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Céline LE ROUX : 06 16 46 56 68, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 833 603 988.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
