Réf : 2581

BEAUNE - APPARTEMENT AVEC TERRASSE

Beaune (21200)

265 000 €

A propos de ce bien

Situé à Beaune, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement aux beaux volumes vous offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Dès l'entrée au rez-de-chaussée de la résidence, vous serez charmé par un vaste séjour de 60 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, et agrémenté d'une cheminée. Ce séjour donne accès à un balcon ainsi qu'à une terrasse de 25 m², discrètement protégée des regards, idéale pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité.

L'appartement comprend également trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC séparé, ainsi que de nombreux espaces de rangement pour votre confort.

Pour compléter cet ensemble, vous disposerez d'un garage spacieux de 32 m² ainsi que d'une grande cave, parfaite pour conserver vos meilleures bouteilles de vin.

Un rafraîchissement de cet appartement révélera tout son potentiel pour en faire votre nouveau chez-vous.

CLASSE ENERGETIQUE: F - CLASSE CLIMAT: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2770 € et 3780 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)).Logement à consommation énergétique excessive.

Nombre de lots Principaux: 14 - Montant des charges annuelles: 1591€ - Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Louise GUILLEMARD : 06 67 94 38 69, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 848 153 482.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 21200

Surface habitable (m²) 131,02 m²

Surface loi Carrez (m²) 131,02 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Ascenseur NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1981

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 33

Quote Part annuelle des charges 1 591 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 265 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 132,58 €

Taxe foncière annuelle 2 342 €

Ce bien vous est proposé par

Guillemard Louise Agent commercial

Téléphone 06 67 94 38 69

E-mail lguillemard@ezare.fr

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