Jolie maison individuelle d'une superficie de 145 m2, implantée sur un terrain clos et arboré de 624 m2, présentant un excellent état général.
Cette propriété, soigneusement agencée et fonctionnelle, propose au premier niveau une cuisine spacieuse et lumineuse entièrement équipée, ainsi qu'un vaste salon agrémenté d'une cheminée, donnant un accès direct à une terrasse offrant une très jolie vue sur le jardin.
Au même niveau, une chambre avec salle d'eau privative complète l'ensemble.
À l'étage, une spacieuse mezzanine dotée de rangements sur mesure dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.
Pour parfaire cet ensemble, un grand sous-sol offrant de multiples espaces de rangement, ainsi qu'un garage permettant de stationner deux véhicules, sont à disposition.
Chauffage gaz et chaudière très récente.
Cette maison allie charme et fonctionnalité, offrant un cadre idéal pour une vie de famille.
CLASSE ENERGETIQUE : C - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énérgie pour un usage standard entre 1224€ et 1656€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce est rédigée par Madame Laura DUCASTEL -0630559709 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sour le numéro 522528835
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 224 € et 1 656 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
