Vous aimez le mélange de l'ancien et du moderne, les grands espaces, le charme des poutres, vous serez immédiatement séduits par cette belle maison de 202 m2 dans son écrin de verdure et sa piscine.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une immense pièce de vie lumineuse avec ses grandes baies vitrées et sa cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée qui donne sur le jardin, une buanderie, une penderie et un wc séparé.
A l'étage une mezzanine qui fait office de chambre d'amis et de bureau, une grande chambre parentale avec sa salle de douche et la partie des enfants (accessible par un autre escalier) avec ses 2 chambres et sa salle de bain.
A l'extérieur le jardin est très bien entretenu, il respire le calme et le bien-être avec beaucoup d'espèces d'arbres, un beau mur en pierres, une grande piscine, un terrain de boules, une terrasse couverte et le tout sans vis à vis.
Une belle cave voutée complète ce bien ainsi qu'une dépendance pouvant accueillir 2 voitures.
Les prestations sont de qualité, les volets en aluminium sont neufs ainsi que les velux électriques.
CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT: A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1710 € et 2390 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque https://géorisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce est rédigée par Madame Caroline Fourcault - 07.71.17.75.34, agent commerciale en immobilier immatriculée au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 895 321 529.
Plus d'informations sur le site https://www.ezare.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 390 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
