MAISON FAMILIALE - COUTERNON

COUTERNON, 10 Min du CHU et 15 Min du centre. Maison en excellent état sur un terrain clos de 595 m2 avec piscine semi-enterrée et vue sur les champs. Au rez-de-chaussée, grande pièce à vivre avec cuisine US d'environ 50 m2 très lumineuse (accès direct au jardin par les portes-fenêtres), une suite parentale (chambre avec dressing et salle de douches/bains), un wc séparés, un cellier derrière la cuisine et un garage 1 voiture avec pièce annexe (salle de sport, rangements, etc...). A l'étage, 2 grandes chambres et une salle de douches/wc. Une quatrième en enfilade ayant aussi un accès séparé par le deuxième garage pour deux voitures (idéal artisan pour dépôt et bureau en duplex ou studio/chambre indep. possible). Aucun travaux à prévoir. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - 06 37 70 93 15 - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1679€ et 2271€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques