Maison 176m2 aux allées cavalières 5 chambres

Bienvenue dans cette charmante maison climatisée de 176 m2, nichée aux Allées Cavalières à 10min de DIJON , sur une parcelle de 515 m2, située dans un quartier paisible.

La maison se compose d'une entrée donnant sur un salon/séjour ouvert sur la cuisine, un dégagement menant à trois chambres, une salle d'eau avec baignoire et wc séparée.

Au premier étage, vous arriverez sur une mezzanine desservant deux chambres de plus de 20 m2, ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé.

Au sous-sol, un grand garage pouvant accueillir deux voitures, une cave et une salle de jeux. De plus, un studio avec un accès indépendant est actuellement loué, mais peut être libéré pour la vente.

Cette maison a bénéficié d'un entretien irréprochable, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur, avec sa terrasse et son jardin paysagé, une isolation de toiture, et une chaudière à gaz datant de 2 ans.

CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 213 € et 1 641 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Cette annonce est rédigée par Monsieur Jordan LAMBLOT - 06.25.51.56.89 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 890889868. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site http://www.ezare.fr