T4 HAUSSMANNIEN - DERNIER ETAGE

Dijon centre/Carnot - magnifique cachet et belle vue arborée pour cet appartement en parfait état de style Haussmannien à proximité immédiate du tram, situé au dernier étage d'une belle copropriété. Grande entrée, double séjour très lumineux bénéficiant d'un balcon filant, cuisiné séparée entièrement équipée, 3 chambres (dont 2 très grandes), grande salle de bains avec wc, second wc séparé. Nombreuses dépendances (grenier, bûcher, cave), notamment une mansarde représentant 7m2 et pouvant servir de chambre d'appoint, comprise dans la surface. Jardinet et cour commune permettant de profiter des beaux jours. DPE ancienne version. Pas de procédure dans la copropriété. La présente annonce est rédigée par Monsieur Pierre Lavigne, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 83331197000010, joignable au 06 84 64 84 46. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: C- CLASSE CLIMAT: D- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 934€ par an (Obtenues au moyen des factures d'énergie du logement des années 2019, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques