




Une demeure de caractère aux portes de Dole
975 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 421.06 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 4
- Terrain : 4 118 m²
Audrey Bocquillon, agent immobilier de votre agence EZARE de Beaune vous propose le bien suivant en EXCLUSIVITE:
Édifiée en 1650 dans l’enceinte du château, cette ancienne demeure destinée au personnel du domaine bénéficie d’un charme incomparable. Nichée au cœur d’un parc arboré de 4 118 m², elle développe une surface d’environ 421 m² et conjugue le cachet de l’ancien au confort d’une rénovation complète et de qualité, réalisée il y a une dizaine d’années.
Cheminée, parquets massifs, poutres apparentes et pierres composent des intérieurs chaleureux et authentiques. La rénovation a su préserver l’âme des lieux tout en apportant le confort attendu d’une demeure familiale, sans travaux à prévoir.
Tournée vers le parc, la maison offre une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les pièces de vie s’ouvrent sur la terrasse et profitent de vues sur la végétation. La piscine complète ce cadre privilégié, propice à la détente et aux moments partagés.
Un escalier monumental dessert les étages et souligne l’élégance de cette vaste demeure. Ses huit chambres et ses volumes généreux permettent d’envisager aussi bien la vie d’une grande famille qu’un projet d’accueil.
L’allée cochère classée et le pigeonnier témoignent de l’histoire du domaine et renforcent la singularité de l’ensemble. Un garage et une cave viennent compléter les prestations de cette propriété.
Une demeure d’exception réunissant espace, caractère et confort de vie, dans un environnement où toute la beauté et l’âme du lieu ont été préservées.
Les points forts du bien
- Charme historique et rénovation de qualité
- Sans travaux
- Huit chambres, un cocon familial
- Parc arboré de 4118 m2 avec piscine
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Chambres8
- Salle de bains4
- WC4
- Construction1650
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureRécente
- LocalisationDole 39100
- Référence4077


Détail des pièces
- Garage m²
- Chaufferie m²
- Cave m²
- Salon m²
- Salon avec cheminée m²
- Cuisine m²
- Remise avec Wc m²
- Wc m²
- Chambre m²
- Salle de bains avec douche m²
- Chambre m²
- Grande suite avec salle d'eau et wc m²
- Salle d'eau et wc m²
- Chambre m²
- Chambre m²
- Chambre m²
- Chambre m²
- Chambre m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5340.00 € et 7280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522 378 694

