Maison à vendre, 7 pièces - Échevronne 21420
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MAISON DESIGN AVEC PISCINE

1 260 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 302 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 990 m²

Céline LE ROUX, négociatrice de votre agence EZARE BEAUNE, vous propose en exclusivité ce bien :

À seulement 8 minutes de Beaune et 3 minutes de Pernand-Vergelesses, au cœur de la Côte de Beaune, la commune d’Échevronne abrite cette propriété contemporaine d’exception, posée à flanc de colline dans un environnement privilégié.

Édifiée en 2023, cette maison d’architecte aux lignes ultra contemporaines offre une interprétation rare et parfaitement maîtrisée de l’art de vivre contemporain. Sa position dominante lui confère une présence singulière et lui ouvre un panorama d’une remarquable profondeur, tandis que la lumière naturelle, omniprésente, accompagne chaque volume et révèle la pureté de son architecture.

Dès les premiers pas, la propriété impose une élégance sereine. Les lignes sont précises, les perspectives soigneusement composées et les matériaux sélectionnés avec une exigence particulière, dans une recherche d’équilibre entre design, confort et pérennité.

Le cœur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de réception, baignée de lumière et largement ouverte sur son environnement. Grâce à de grandes baies vitrées, l’intérieur se prolonge naturellement vers l’espace extérieur, créant une véritable continuité entre l’architecture et le paysage.

Le jardin paysager compose un écrin de verdure soigneusement intégré à la propriété. La piscine en devient la pièce maîtresse, bordée de deux terrasses, dont une partie abritée, offrant différents espaces pour recevoir, se détendre ou simplement contempler le paysage dans un cadre d’une rare sérénité.
La cuisine, à l’image de l’ensemble de la propriété, conjugue esthétique et excellence fonctionnelle. Son design contemporain, ses lignes épurées et ses équipements de dernière génération en font un espace aussi élégant que parfaitement adapté à la vie quotidienne.
Pensée comme une véritable maison de famille, la propriété offre quatre chambres, dont deux suites, ainsi qu'un bureau pouvant aisément être transformé en cinquième chambre. Sa conception sur trois niveaux permet une organisation particulièrement fluide des espaces et préserve à chacun une intimité précieuse.

Le sous-sol complet révèle deux belles pièces bénéficiant d'une lumière naturelle singulière grâce à un patio. Ces espaces offrent une grande liberté d'usage et pourront accueillir, selon les projets, un espace professionnel, une salle de sport, une salle de cinéma, une chambre d'amis ou encore un espace de réception privé. Un local technique et un garage pouvant accueillir deux véhicules complètent cet ensemble.

Cette propriété rare réunit avec une remarquable justesse une architecture contemporaine affirmée, une qualité de construction récente, des prestations pensées dans les moindres détails et un environnement naturel.

Une maison d'exception, conçue pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une résidence : un lieu de vie singulier, une architecture, une atmosphère et une véritable qualité de vie.

Les points forts du bien

  • Luminosité
  • Position dominante
  • Prestations / qualité
  • Volumes
  • Construction 2023
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Aspiration centralisée, Fibre optique
  • Séjour
    77 m²
  • Surface terrasse
    110 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    2023
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    Traitement au sel (9m x 4 m) volet immergé
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Toit plat
  • Localisation
    Échevronne 21420
  • Référence
    3255

Détail des pièces

  • Hall
    12,3 m²
  • Pièce de vie + cuisine
    77,26 m²
  • Cellier
    6,24 m²
  • Dégagement vers les chambres
    2,13 m²
  • WC
    1,99 m²
  • Bureau ou chambre
    11,65 m²
  • Suite 1
    15,82 m²
  • Dressing
    7,01 m²
  • Salle d'eau
    6,21 m²
  • Mezzanine
    14,51 m²
  • Suite 2
    13,92 m²
  • Dressing
    6,50 m²
  • Salle d'eau
    5,42 m²
  • Couloir
    9,99 m²
  • Chambre
    14,41 m²
  • Chambre
    12,98 m²
  • wc
    1,59 m²
  • Salle de bains
    9,31 m²
  • Pièce
    45,56 m²
  • Buanderie / machinerie piscine
    18,17 m²
  • Atelier ou spa ou chambre sur patio
    27,25 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 603 988

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