Maison à vendre, 6 pièces - Beaune 21200
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MAISON années 30 à Beaune

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Maison à vendre, 6 pièces - Beaune 21200
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Descriptif du bien

  • Surface : 155 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 617 m²

« Il est des maisons qui ne se contentent pas de vous abriter, mais qui vous racontent une histoire ... »Située à Beaune, cette élégante demeure des années 1930 séduit dès la façade avec ses jolis volets azur et sa marquise d'époque.

À l'intérieur, l'art de vivre bourguignon s'exprime à travers une décoration brocante raffinée, où chaque objet chiné apporte une âme unique.  
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvre généreusement sur l'extérieur. Le sol est magnifié par de sublimes tomettes.
Au centre de cet espace de vie chaleureux trône un superbe poêle en faïence verte sculptée, pièce maîtresse au charme authentique autour de laquelle il fait si bon se retrouver les soirs d’hiver.
La cuisine, vivante, généreuse et résolument tournée vers la gourmandise, est une invitation aux plaisirs de la table. Avec ses étagères chargées de vaisselle chinée, ses teintes chaudes, ses superbes carreaux ciment et son esprit brocante affirmé, on s’y imagine déjà mijoter de bons petits plats du terroir, préparer des confitures de saison au doux parfum de fruits d’été ou partager de grands crus et des rires entre amis autour de l’îlot.
A l'étage, accessible par son bel escalier de bois, un couloir en parquet massif dessert trois belles chambres.
Dans l'une d'elles, un bureau d'écolier vintage ravive les nostalgies d'antan. La salle d’eau surprend par son iconique savon jaune rotatif fixé au mur, délicieux clin d’œil aux sanitaires d'école d'autrefois.
Un WC séparé complète ce niveau.   Trois chambres généreuses avec de belles hauteurs sous plafond où petits et grands savoureront leur temps de repos.
Au second, sous une majestueuse charpente apparente, le dernier étage abrite une suite parentale pensée comme un nid d’aigle. Ce cocon intime sous les combles marie la chaleur des poutres centenaires à une coiffeuse rétro garnie de flacons de cristal, un bel espace dressing et sa salle de bains attenante.  

Côté jardin, une cour gravillonnée et sa terrasse abritée sous un voile d'ombrage invitent à la détente au milieu des poteries en terre cuite.
Et pour répondre à tous vos besoins et envies de création, un garage, une cave ainsi qu’un atelier indépendant complètent ce bien précieux — qu’il s’agisse d’y installer un atelier d’artiste, un espace de bricolage ou un lieu de stockage.

Vous l'aurez compris, ce bien ne laissera pas insensibles les amateurs de charme et d'authenticité !
 

Les points forts du bien

  • Maison de style
  • Jardin clos
  • Dépendances
  • Matériaux authentiques (tomettes, parquets, poutres...)
  • Proximité écoles et commerces
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    OK
  • Localisation
    Beaune 21200
  • Référence
    3982

Informations complémentaires

Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2427.00 € et 3283.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 603 988

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