APPARTEMENT T4 - CENTRE HISTORIQUE

DIJON CENTRE — RUE PIÉTONNE
Idéalement positionné à deux pas de la Rue du Bourg, au cœur de la zone piétonne, cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité remarquable et d'un emplacement privilégié.
Au deuxième étage d'un immeuble ancien plein de caractère, il propose une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée à insert fonctionnelle, une cuisine américaine équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Le cachet de l'ancien y est soigneusement préservé : parquet, plafond à la française et belles hauteurs sous plafond confèrent à l'ensemble un charme authentique et rare.
À vivre sans voiture, à apprécier sans effort.

Pas de procédure dans la copropriété. Nombres de lots principaux de la copropriété : 14. Charges annuelles : 1601,88,76€. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - 06 37 70 93 15 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1274€ et 1724€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques