
APPARTEMENT DE STANDING avec terrasse et ascenseur privatif
1 150 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 244 m²
- Pièces : 11
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Oui
À quelques minutes à pied du centre-ville de Beaune, ce bien rare développe plus de 240 m² habitables entièrement rénovés, meublés et décorés avec goût.
L’appartement séduit dès l’entrée par sa luminosité exceptionnelle, ses pierres apparentes soigneusement conservées et son atmosphère contemporaine, chic et élégante, à la fois chaleureuse et raffinée.
La pièce de vie principale de plus de 50 m² s’ouvre sur un beau salon attenant offrant de superbes espaces de réception baignés de lumière.
La cuisine, neuve et entièrement équipée jusque dans les moindres détails (machine à expresso et cave à vins intégrées) s’intègre parfaitement dans un esprit sobre et résolument contemporain.
L’espace nuit propose cinq chambres, dont trois suites, permettant d’accueillir famille et invités dans un confort absolu.
En complément des espaces habitables, le bien dispose également de 55 m² de pièces supplémentaires pouvant s’adapter à différents projets : espace bien-être, salle de sport, bureau, atelier, salle de jeux ou stockage de qualité.
À l’extérieur, une remarquable terrasse de 150 m² exposée ouest prolonge les espaces de vie jusqu’aux derniers rayons du soleil, offrant un cadre rare et privilégié en cœur de ville : meublée dans un esprit design et équipée d'un spa, elle sera l'espace idéal pour vos moments de détente dès l'arrivée des beaux jours !
Une superbe cave voûtée de 34 m² complète l’ensemble : un lieu idéal pour conserver et partager de belles bouteilles dans un cadre authentique.
Un ascenseur privatif ainsi que deux places de stationnement viennent parfaire ce bien d’exception, particulièrement rare sur le marché beaunois.
DOSSIER SUR DEMANDE
Les points forts du bien
- Ascenseur privatif
- Terrasse de 150 m² avec jacuzzi
- Excellent état
- Prestations de qualité
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour50 m²
- Surface terrasse150 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBeaune 21200
- Référence3904


Détail des pièces
- CUISINE SEJOUR 49,77 m²
- SALON 33,16 m²
- DEGAGEMENT 5,75 m²
- WC1,69 m²
- CHAMBRE/BUREAU (côté rue)12,15 m²
- SUITE 1 19,09 m²
- SUITE 2 19,09 m²
- SALON TV OU AUTRE 27,24 m²
- DEGAGEMENT 2,51 m²
- WC2,63 m²
- CHAMBRE 15,80 m²
- SALLE DE BAINS 10,42 m²
- SUITE 318,32 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3630.00 et 4940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 603 988

