House for sale, 5 rooms - Beaune 21200

Un lieu à part où l’authenticité d’un ancien corps de ferme rencontre le confort d’une maison entièrement rénovée et la liberté d’imaginer son propre projet.
À l’écart du village et de tout voisinage immédiat, cette propriété bénéficie d’un environnement particulièrement préservé, offrant une véritable sensation d’espace, de calme et d’intimité. Elle s’étend sur plus de 6 000 m² et dévoile un cadre de vie où nature, espace et sérénité se conjuguent au quotidien.
Entièrement rénovée, la maison d’habitation développe 169 m² sur deux niveaux. Dès l’entrée, la cuisine aménagée indépendante s’ouvre sur la terrasse et se distingue par sa double exposition, qui lui offre une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Elle bénéficie également d’une vue dégagée sur la campagne et d’un accès direct à la piscine. Le rez-de-chaussée accueille également un salon et un séjour baignés de lumière, ainsi qu’une buanderie et une salle d’eau avec WC.
À l’étage, trois chambres, deux dressings, une salle de bains et un WC indépendant composent un espace nuit confortable et intimiste.
L’isolation par l’extérieur et la climatisation réversible assurent un confort agréable en toute saison et participent à la bonne performance énergétique de la maison, classée B au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre.
La propriété bénéficie également de belles capacités de stationnement, avec un carport pour deux véhicules et un garage double. Un puits vient compléter les équipements de la propriété.
Une vaste dépendance vient compléter l’ensemble et ouvre de nombreuses possibilités. Équipée de panneaux solaires, elle accueille déjà plusieurs espaces : logement indépendant, salle de réception avec dortoir, atelier… Des volumes à finaliser et à révéler selon les envies.
Maison familiale, résidence secondaire, projet d’accueil ou lieu de réception : cette propriété laisse une belle liberté pour imaginer un projet à son image.
À seulement 15 minutes de Beaune et 20 minutes de Chalon-sur-Saône, cette propriété singulière séduit autant par son caractère que par la liberté qu’elle offre, dans un environnement où l’intimité et la nature occupent une place privilégiée.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, classe climat A.