House for sale, 5 rooms - Beaune 21200

À quelques minutes de Beaune, une parenthèse douce et singulière vous attend.
Anciennement l’école du village, cette maison en pierre de 1850 a été entièrement repensée en 2022 par une architecte d’intérieur, mêlant avec finesse l’authenticité de l’ancien à la chaleur d’un esprit contemporain.
Dès les premiers pas, une verrière en bois délicatement dessinée dévoile l’espace de vie, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine ouverte, pensée pour les instants partagés, s’articule autour d’un îlot central accueillant. Pierre d’Égypte, bibliothèque sur mesure et volumes généreux créent une atmosphère élégante et conviviale.
Un espace bureau complète ce niveau, modulable selon vos envies : coin lecture, salle de jeux ou pièce de rangement. Une buanderie fonctionnelle et des toilettes viennent parfaire ce rez-de-chaussée pensé pour le quotidien.
À l’étage, le couloir agrémenté d’un coin bureau distribue trois chambres, dont une avec terrasse et placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain avec toilettes.
Pour ceux qui rêvent de plus d’espace, le grenier aménageable offre un beau potentiel : une suite parentale y a déjà été imaginée.
À l’extérieur, place à la nature : plus de 2 500 m² de terrain verdoyant, une partie constructible pour envisager carport, garage ou dépendance, et la possibilité d’y installer une piscine.
Un lieu à la fois doux, élégant et inspirant : un vrai coup de cœur à vivre !

CLASSE ENERGETIQUE : B - CLASSE CLIMAT : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre1100€ et 1504€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Louise GUILLEMARD : 06 67 94 38 69, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 848 153 482.