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PROPRIETE D'EXCEPTION - HAUTEURS DE DIJON
2 290 000 €
Description of the property
- Surface : 481 m²
- Rooms : 11
- Bathroom : 4
- Plot size : 6 140 m²
DIJON – EXCEPTIONAL PROPERTY
Rare 500 sqm residence offering high-end amenities, nestled in the heart of a wooded setting, completely sheltered from any disturbance and accessed via a 230-meter private driveway.
This exceptional property features:
La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - 06 37 70 93 15 - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: B - CLASSE CLIMAT: A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2330€ et 3240€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Rare 500 sqm residence offering high-end amenities, nestled in the heart of a wooded setting, completely sheltered from any disturbance and accessed via a 230-meter private driveway.
This exceptional property features:
- Heated indoor swimming pool (8 x 3.5 m)
- 7-seat outdoor jacuzzi
- Rooftop / solarium
- Fully equipped fitness room
- Naturally ventilated wine cellar
- A 120 sqm private cinema room fitted with professional equipment (valued at €127,000), including XL cinema seats sourced from a Pathé cinema
- 150 sqm outbuilding (3-car garage, secondary wine cellar, etc.)
- A 100 sqm terrace offering a 180° panoramic view over the forest, directly connected to the living areas
- Fully equipped 45 sqm kitchen
- 45 sqm living room
- 5 bedrooms (with the possibility of creating additional bedrooms within the outbuildings)
- 4 bathrooms (+ 4 toilets, including one Japanese toilet)
La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - 06 37 70 93 15 - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: B - CLASSE CLIMAT: A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2330€ et 3240€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Technical characteristics
- HeatingWood, Heat pump, Reversible/Individual
- Swimming poolYes
- Floor surface520 m²
- Living room80 m²
- Terrace surface100 m²
- Bedrooms5
- WC4
- Construction1830
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- Indoor parking3
- Outdoor parking7
- CellarYes
- Description of the poolint. 8x3,5
- LocationDijon 21000
- Reference3868
Additional information
Including fees of 4.09% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 2 200 000 €. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 2330.00 and 3240.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 494497027
