Building for sale, 295 m² - Beaune 21200

Beaune Centre historique  – Immeuble patrimonial au cœur du centre piéton

À quelques pas seulement des Hospices de Beaune, au cœur du centre historique et de ses rues piétonnes, EZARE, spécialise de biens haut de gamme et de caractère en Bourgogne, vous propose à la vente cet immeuble en monopropriété bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché.
Développé sur trois niveaux, auxquels s’ajoutent des combles en partie aménageables, l’ensemble se compose :

– au rez-de-chaussée, d’un local commercial actuellement loué 1950€/mois et TF;
– aux premier et deuxième étages, de plusieurs logements à rénover ;
– au dernier niveau, de combles offrant un potentiel d’aménagement complémentaire.

L‘emplacement et les importantes possibilités de restructuration confèrent à cet immeuble un réel intérêt patrimonial. Les travaux à entreprendre pourront également s’inscrire, selon la situation de l’acquéreur et sous réserve d’une étude fiscale, dans une stratégie de déficit foncier.

Une opportunité rare pour valoriser un actif immobilier de premier ordre, au sein de l’un des secteurs les plus emblématiques et les plus recherchés de Beaune.