House for sale, 6 rooms - Beaune 21200
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House for sale, 6 rooms - Beaune 21200

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Description of the property

  • Surface : 155 m²
  • Rooms : 6
  • Bathroom : 1
  • Plot size : 617 m²

« Il est des maisons qui ne se contentent pas de vous abriter, mais qui vous racontent une histoire ... »Située à Beaune, cette élégante demeure des années 1930 séduit dès la façade avec ses jolis volets azur et sa marquise d'époque.

À l'intérieur, l'art de vivre bourguignon s'exprime à travers une décoration brocante raffinée, où chaque objet chiné apporte une âme unique.  
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvre généreusement sur l'extérieur. Le sol est magnifié par de sublimes tomettes.
Au centre de cet espace de vie chaleureux trône un superbe poêle en faïence verte sculptée, pièce maîtresse au charme authentique autour de laquelle il fait si bon se retrouver les soirs d’hiver.
La cuisine, vivante, généreuse et résolument tournée vers la gourmandise, est une invitation aux plaisirs de la table. Avec ses étagères chargées de vaisselle chinée, ses teintes chaudes, ses superbes carreaux ciment et son esprit brocante affirmé, on s’y imagine déjà mijoter de bons petits plats du terroir, préparer des confitures de saison au doux parfum de fruits d’été ou partager de grands crus et des rires entre amis autour de l’îlot.
A l'étage, accessible par son bel escalier de bois, un couloir en parquet massif dessert trois belles chambres.
Dans l'une d'elles, un bureau d'écolier vintage ravive les nostalgies d'antan. La salle d’eau surprend par son iconique savon jaune rotatif fixé au mur, délicieux clin d’œil aux sanitaires d'école d'autrefois.
Un WC séparé complète ce niveau.   Trois chambres généreuses avec de belles hauteurs sous plafond où petits et grands savoureront leur temps de repos.
Au second, sous une majestueuse charpente apparente, le dernier étage abrite une suite parentale pensée comme un nid d’aigle. Ce cocon intime sous les combles marie la chaleur des poutres centenaires à une coiffeuse rétro garnie de flacons de cristal, un bel espace dressing et sa salle de bains attenante.  

Côté jardin, une cour gravillonnée et sa terrasse abritée sous un voile d'ombrage invitent à la détente au milieu des poteries en terre cuite.
Et pour répondre à tous vos besoins et envies de création, un garage, une cave ainsi qu’un atelier indépendant complètent ce bien précieux — qu’il s’agisse d’y installer un atelier d’artiste, un espace de bricolage ou un lieu de stockage.

Vous l'aurez compris, ce bien ne laissera pas insensibles les amateurs de charme et d'authenticité !
 

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Technical characteristics

  • Heating
    Wood, Gas
  • Openings
    Wood/Single glazing
  • Swimming pool
    No
  • Air conditioning
    Reversible
  • Bedrooms
    4
  • Shower room
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1930
  • Interior condition
    Good
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Open plan
  • View
    Garden, terrace
  • Outdoor parking
    3
  • Cellar
    Yes
  • Levels (incl. ground floor)
    3
  • Sanitation
    Main drains
  • Roof
    OK
  • Location
    Beaune 21200
  • Reference
    3982

Additional information

Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2427.00 € and 3283.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 603 988

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