House for sale, 5 rooms - Dijon 21000
539 000 €
Description of the property
- Surface : 113.4 m²
- Rooms : 5
- Bathroom : 2
- Plot size : 67 m²
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ / MAISON RARE EN CENTRE-VILLE / GARAGE DOUBLE
À 3 minutes à pied de la gare SNCF et à 5 minutes à pied de la place Darcy.
Située au cœur de Dijon (bas Victor-Hugo), en retrait de la rue et à l'abris des regards.
Venez découvrir cette maison récente construite en 2022, offrant calme et luminosité.
Elle se compose d’une entrée avec placard desservant un salon-séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière.
Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, une seconde chambre, un cellier, une buanderie ainsi qu’un WC.
Depuis le séjour et deux chambres, vous accédez à un patio intimiste d’environ 30 m².
À l’étage, une salle de bain avec WC, ainsi que deux chambres avec placards bénéficiant d’un accès à une grande terrasse.
La maison dispose également d’un jardinet à l’entrée.
Implantée au sein d’une copropriété, en retrait, elle est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur réversible individuel, de volets roulants électriques et d’un ballon thermodynamique.
En supplément, vous pouvez acquérir un grand garage double en sous-sol de 27 m² avec grande porte automatique, équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que de prises électriques classiques.
A propos de la copropriété :
Nbs de lots : 12 (dont 6 d'habitations)
Charges : 155,50€/mois (1854€/an)
Pas de procédure en cours
CLASSE ENERGETIQUE: A - CLASSE CLIMAT: A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 617 € et 837 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 2021/2022/2023 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Cette annonce est rédigée par Madame Catherine BESANCON- 06.81.63.01.16 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 843 928 201. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site http://www.ezare.fr
Technical characteristics
- HeatingHeat pump, Reversible/Individual
- Air conditioningReversible
- Floor surface114 m²
- Living room34 m²
- Terrace surface26 m²
- Bedrooms4
- WC2
- Construction2022
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- Indoor parking2
- LocationDijon 21000
- Reference3835
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 30 lots. Average share of the estimated budget 1 860 €/year. No ongoing proceedings. Energy class A, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 617.00 and 837.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843 928 201
