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House for sale, 8 rooms - Beaune 21200
445 000 €
Description of the property
- Surface : 200.06 m²
- Rooms : 8
- Bathroom : 1
- Plot size : 521 m²
Louise GUILLEMARD, négociatrice de votre agence EZARE BEAUNE, vous propose ce bien :
À seulement 10 km de Beaune et aux portes de Meursault, cette ancienne maison de village, entièrement rénovée en 2018, offre aujourd’hui plus de 230 m² habitables et de généreux volumes.
Autrefois restaurant du village, elle accueille aujourd’hui une partie aménagée en chambres d’hôtes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable cour à l’avant avec terrasse et cuisine d’été, idéale pour vos moments conviviaux, ainsi que d’un jardin à l’arrière, préservé des regards, agrémenté d’une piscine hors-sol.
Un espace SPA avec accès indépendant vient compléter ce bien.
Enfin, vous disposerez également d’un double garage, d’une dépendance avec grenier, ainsi que d’une cave pour vos meilleurs crus.
La maison est également équipée de panneaux solaires, permettant l’autoconsommation et la revente d’énergie, pour allier confort et économie au quotidien.
Un ensemble complet, mêlant confort et authenticité, prêt à accueillir tous vos projets.
CLASSE ENERGETIQUE : C - CLASSE CLIMAT : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2370€ et 3280€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Louise GUILLEMARD : 06 67 94 38 69, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 848 153 482.
À seulement 10 km de Beaune et aux portes de Meursault, cette ancienne maison de village, entièrement rénovée en 2018, offre aujourd’hui plus de 230 m² habitables et de généreux volumes.
Autrefois restaurant du village, elle accueille aujourd’hui une partie aménagée en chambres d’hôtes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- un espace de vie de plus de 50 m², réchauffé par un poêle à granulés, idéal pour vos soirées d’hiver,
- une vaste cuisine avec, dans sa continuité, un grand cellier,
- deux suites actuellement exploitées en chambres d’hôtes, disposant de leur entrée indépendante mais pouvant communiquer avec la maison principale.
Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable cour à l’avant avec terrasse et cuisine d’été, idéale pour vos moments conviviaux, ainsi que d’un jardin à l’arrière, préservé des regards, agrémenté d’une piscine hors-sol.
Un espace SPA avec accès indépendant vient compléter ce bien.
Enfin, vous disposerez également d’un double garage, d’une dépendance avec grenier, ainsi que d’une cave pour vos meilleurs crus.
La maison est également équipée de panneaux solaires, permettant l’autoconsommation et la revente d’énergie, pour allier confort et économie au quotidien.
Un ensemble complet, mêlant confort et authenticité, prêt à accueillir tous vos projets.
CLASSE ENERGETIQUE : C - CLASSE CLIMAT : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2370€ et 3280€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Louise GUILLEMARD : 06 67 94 38 69, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 848 153 482.
Technical characteristics
- HeatingPellets, Heat pump/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolYes
- OtherFiber optic Internet, Motorized gate, Videophone
- Floor surface231 m²
- Living room52 m²
- Bedrooms6
- Shower room2
- WC4
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ExposureSoutheast
- Indoor parking2
- Outdoor parking2
- CellarYes
- Description of the poolHors sol
- Levels (incl. ground floor)1
- SanitationMain drains
- RoofPanneau solaire
- LocationBeaune 21200
- Reference3824
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2370.00 and 3280.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848 153 482
