Under sales agreement
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House for sale, 8 rooms - Beaune 21200
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Description of the property
- Surface : 256 m²
- Rooms : 8
- Bathroom : 1
- Plot size : 3 082 m²
Louise GUILLEMARD, négociatrice de votre agence EZARE BEAUNE, vous propose ce bien :
Au cœur du calme et prestigieux quartier de la Montagne de Beaune, découvrez cette maison d’architecte des années 80, pensée comme un véritable écrin de nature.
Ses volumes atypiques, son architecture singulière et ses larges ouvertures lui confèrent une luminosité exceptionnelle et une atmosphère unique.
Avec ses 256 m² habitables, elle a été imaginée pour accueillir une vie de famille harmonieuse, où chacun trouvera son espace.
Implantée sur un terrain de plus de 3 000 m², arboré et sans vis-à-vis, elle offre le charme d’une petite forêt privée. En été, vous profiterez de la piscine pour vous rafraîchir en toute tranquillité.
Un bien rare et atypique, idéal pour les amoureux de nature et de sérénité à deux pas du centre ville de Beaune.
CLASSE ENERGETIQUE : D - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4010€ et 5480€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Louise GUILLEMARD : 06 67 94 38 69, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 848 153 482.
Au cœur du calme et prestigieux quartier de la Montagne de Beaune, découvrez cette maison d’architecte des années 80, pensée comme un véritable écrin de nature.
Ses volumes atypiques, son architecture singulière et ses larges ouvertures lui confèrent une luminosité exceptionnelle et une atmosphère unique.
Avec ses 256 m² habitables, elle a été imaginée pour accueillir une vie de famille harmonieuse, où chacun trouvera son espace.
- Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine et la terrasse, baignée de lumière grâce à ses façades vitrées et à sa belle hauteur sous plafond, offrant une vue dégagée sur le jardin. Trois chambres et une salle de bain complètent ce niveau.
- À l’étage : une passerelle suspendue mène à une mezzanine modulable selon vos envies, ainsi qu’à trois chambres supplémentaires et une salle d’eau.
Implantée sur un terrain de plus de 3 000 m², arboré et sans vis-à-vis, elle offre le charme d’une petite forêt privée. En été, vous profiterez de la piscine pour vous rafraîchir en toute tranquillité.
Un bien rare et atypique, idéal pour les amoureux de nature et de sérénité à deux pas du centre ville de Beaune.
CLASSE ENERGETIQUE : D - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4010€ et 5480€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Louise GUILLEMARD : 06 67 94 38 69, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 848 153 482.
Technical characteristics
- HeatingWood, Fuel oil/Individual
- OpeningsAluminium/Double glazing
- Swimming poolYes
- OtherFireplace, Electric shutters
- Floor surface256 m²
- Bedrooms6
- Shower room1
- WC2
- Interior conditionTo refresh
- KitchenFitted/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewCampaign
- ExposureEast-West
- Indoor parking1
- Outdoor parking3
- CellarNo
- Description of the poolDESJOYAUX
- SanitationIndividual
- LocationBeaune 21200
- Reference3546
Additional information
Energy class D, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 4010.00 and 5480.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848 153 482
