




House for sale, 5 rooms - Beaune 21200
Sold
Description of the property
- Surface : 215 m²
- Rooms : 5
- Bathroom : 1
- Plot size : 228 m²
En plein cœur du centre historique de Beaune, à l’abri des regards et du tumulte, se cache un véritable cocon.
Dès le portail franchi, une première cour privative vous accueille avec son sauna. Poursuivons la visite et découvrons ce nid unique où poutres, pierres apparentes, tomettes et volumes généreux composent une atmosphère chaleureuse et authentique.
Le rez-de-chaussée dévoile de beaux espaces de vie semi-ouverts : salle à manger, cuisine et salon, prolongés par une vaste cour idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Atout supplémentaire : un jacuzzi, parfait pour se détendre après une longue journée.
À l’étage, une mezzanine accueille un second salon modulable selon vos envies, avec accès à un premier balcon. Un espace bureau distribue une grande chambre et une salle de bain avec WC.
Au dernier niveau, deux belles chambres aux poutres apparentes, une salle d’eau avec WC et un second balcon ensoleillé complètent l’ensemble.
La visite se poursuit en sous-sol avec de superbes caves voûtées, déclinées en plusieurs espaces : jeux, stockage et conservation de vos meilleurs crus.
Un bien atypique, plein de charme et de caractère, dont les volumes généreux et l’emplacement exceptionnel au cœur de Beaune sauront vous séduire à coup sûr.
Technical characteristics
- HeatingWood, Gas/Individual
- OpeningsWood/Double glazing
- Swimming poolNo
- OtherFiber optic Internet, Alarm system
- Bedrooms3
- Shower room1
- WC2
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewTown
- ExposureEast-West
- CellarYes
- Balcony2
- Description of the poolJacuzzi et Sauna
- SanitationMain drains
- LocationBeaune 21200
- Reference3539


Additional information
Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2090.00 € and 2890.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848 153 482

