




House for sale, 9 rooms - Beaune 21200
781 250 €
Description of the property
- Surface : 239.26 m²
- Rooms : 9
- Bathroom : 1
- Plot size : 3 572 m²
Audrey Bocquillon, agent immobilier de votre agence EZARE de Beaune vous propose le bien suivant:
Dans un cadre privilégié à Beaune, cette élégante demeure construite en 1972 séduit par son environnement idyllique, son calme absolu et sa vue panoramique époustouflante, offrant un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
Dès l'entrée, la vaste pièce de vie s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, créant un espace chaleureux et accueillant où chaque détail a été pensé pour offrir confort lumineux et bien-être. Deux chambres spacieuses situées au rez-de-chaussée avec salles d’eau permettent une vie de plain-pied, tandis qu'à l'étage, trois chambres supplémentaires dont une avec salle d’eau et une salle de bains familiale offrent un espace idéal pour recevoir famille et amis.
Le grenier de 60 m², bénéficiant d'une magnifique hauteur sous plafond, offre un superbe potentiel d'agrandissement et laisse libre cours à de nombreuses possibilités d'aménagement suppémentaire.
Le terrain de plus de 3 500 m², véritable écrin de verdure , accueille une piscine propice à la détente ainsi que plusieurs dépendances qui peuvent être aménagées en fonction de vos besoins. Un grand garage, un sous-sol et une cave complètent la propriété, offrant des espaces pratiques et fonctionnels pour le rangement.
Des travaux de rénovation seront à prévoir afin d'améliorer la performance énergétique de la maison et de sublimer encore davantage ce bien.
Idéalement située dans un secteur recherché, cette propriété rare est une invitation à la sérénité et à l'art de vivre en harmonie avec la nature.
Pour toute demande d'informations ou visite Audrey Bocquillon 07 87 87 99 05
Technical characteristics
- HeatingFuel oil
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolYes
- OtherFireplace, Motorized gate, Alarm system, Electric shutters
- Living room47 m²
- Bedrooms5
- Shower room3
- WC3
- Construction1972
- KitchenFitted/Independent
- ViewClear
- Indoor parking3
- Outdoor parking5
- CellarYes
- Balcony1
- Description of the poolAu sel et chauffée, rideaux
- Levels (incl. ground floor)3
- SanitationIndividual
- LocationBeaune 21200
- Reference3334


Additional information
Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class F Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 6750.00 € and 9170.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522 378 694

