Apartment for sale, 3 rooms - Beaune 21200
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270 000

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Description of the property

  • Surface : 95.26 m²
  • Rooms : 3

Céline LE ROUX, négociatrice chez EZARE IMMOBILER,  vous propose ce bien :

Au cœur du quartier historique de Beaune, au détour d’une rue pavée où résonne encore l’âme des siècles passés, se niche un appartement au charme rare, mêlant élégance intemporelle et douceur de vivre.
À quelques pas des commerces et au cœur de la vie beaunoise, il offre un véritable havre de tranquillité au sein d’un décor chargé d’histoire.
Dès l’entrée, la lumière s’invite généreusement dans un séjour lumineux, sublimé par une cheminée ancienne en pierre qui confère à la pièce une atmosphère chaleureuse et authentique.
La cuisine attenante, discrète et fonctionnelle, prolonge cet espace de convivialité où il fait bon se retrouver.
L’appartement se compose de deux chambres, dont l’une offre, tout comme le séjour, une vue imprenable sur la Basilique Notre-Dame. Un spectacle majestueux qui s’admire au fil des heures et des saisons, apportant à ce lieu un cachet exceptionnel et une véritable valeur ajoutée.
Une salle d'eau avec WC complète l’ensemble, apportant confort et praticité.
Ici, au cœur de Beaune, les façades anciennes et les pavés racontent une histoire, et l’on vit au rythme d’un centre historique vivant et préservé.
Cet appartement séduit autant par son emplacement privilégié que par son atmosphère unique, où se mêlent authenticité et charme d’autrefois.
Une adresse confidentielle et pleine de caractère, idéale pour ceux qui rêvent de vivre au plus près de l’âme beaunoise.

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Technical characteristics

  • Heating
    Electric
  • Living room
    44 m²
  • Bedrooms
    2
  • Shower room
    1
  • WC
    1
  • Floor
    1
  • Kitchen
    Fitted and equipped
  • Furnishing
    Unfurnished
  • Number of floors in the building
    3
  • Location
    Beaune 21200
  • Reference
    3630

Additional information

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 10 lots. Average share of the estimated budget 1 568 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1690.00 and 2330.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 603 988

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