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Apartment for sale, 2 rooms - Dijon 21000
210 000 €
Description of the property
- Surface : 51.33 m²
- Rooms : 2
- Lift : Yes
Quartier CHU – Facultés | Résidence VILLA LÉONORE (2017)
Au sein de cette résidence récente et recherchée, découvrez ce T2 de standing situé au dernier étage avec ascenseur (4/4), offrant une surface de 51,33 m² aux prestations soignées.
Dès l’entrée, la luminosité et les volumes séduisent immédiatement. L’appartement bénéficie d’une double exposition Est-Ouest et surtout d’un atout rare : deux vastes terrasses d’environ 24 m² et 20 m².
L’intérieur, en état irréprochable, se compose de :
Possibilité d’acquérir une ou deux places de stationnement en supplément du prix.
Un bien rare, conjuguant modernité, confort et prestations premium, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.
CLASSE ENERGETIQUE : B - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énérgie pour un usage standard 569,40 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris)). Nombre de lots principaux 31 - Montant des charges annuelles : 2100 (chauffage inclus) - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Joséphine DUFFAU - 0603439074 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sour le numéro 815370945.
Au sein de cette résidence récente et recherchée, découvrez ce T2 de standing situé au dernier étage avec ascenseur (4/4), offrant une surface de 51,33 m² aux prestations soignées.
Dès l’entrée, la luminosité et les volumes séduisent immédiatement. L’appartement bénéficie d’une double exposition Est-Ouest et surtout d’un atout rare : deux vastes terrasses d’environ 24 m² et 20 m².
L’intérieur, en état irréprochable, se compose de :
- une entrée avec placard,
- un spacieux séjour de 26 m² baigné de lumière avec cuisine entièrement équipée,
- une chambre confortable de 13,4 m² avec placard,
- une élégante salle d’eau avec douche.
Possibilité d’acquérir une ou deux places de stationnement en supplément du prix.
Un bien rare, conjuguant modernité, confort et prestations premium, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.
CLASSE ENERGETIQUE : B - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énérgie pour un usage standard 569,40 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris)). Nombre de lots principaux 31 - Montant des charges annuelles : 2100 (chauffage inclus) - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Joséphine DUFFAU - 0603439074 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sour le numéro 815370945.
Technical characteristics
- HeatingGas/Collective
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Floor surface52 m²
- Living room26 m²
- Terrace surface43 m²
- Bedrooms1
- Shower room1
- WC1
- Floor4
- Construction2017
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewClear
- ExposureEast-West
- Outdoor parking1
- CellarNo
- Number of floors in the building4
- LocationDijon 21000
- Reference3709
Additional information
In a condominium of 42 lots. Average share of the estimated budget 2 100 €/year. No ongoing proceedings. Energy class B, Climate class C. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the energy prices of the year 2015: 569.40 €. Date of completion of the DPE: 03-10-2017. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 815 370 945
