Apartment for sale, 3 rooms - Dijon 21000

Situé rue des Godrans, en plein cœur du centre-ville de Dijon, découvrez cet appartement d’environ 80 m², au 1er étage sans ascenseur d’une petite copropriété.
Dès l’entrée, le charme opère grâce aux éléments anciens soigneusement conservés : parquet, pierre apparente, belle hauteur sous plafond et plafond à la française aux poutres apparentes. L’appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que deux chambres.
Il dispose également d’une salle d’eau, d’une buanderie, ainsi que d’une cave.
Un appartement de caractère, chaleureux et singulier, idéalement situé en hypercentre, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Chauffage individuel au gaz – chaudière récente.
Charges de copropriété : environ 1 470 € / an.
CLASSE ENERGETIQUE : E - CLASSE CLIMAT : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énérgie pour un usage standard entre 1519 € et 2055 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris)). Nombre de lots principaux 31 lots dont 9 à usage d'habitation - Montant des charges annuelles 1470 euros - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Laura DUCASTEL - 06 30 55 97 09 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sour le numéro 522528835