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Apartment for sale, 5 rooms - Paris 75003
1 550 000 €
Description of the property
- Surface : 116.05 m²
- Rooms : 5
- Bathroom : 1
- Lift : Yes
Appartement de caractère – 116 m² – Au cœur du Marais, Paris 3ème
Dans le quartier Sainte-Avoye du très prisé MARAIS, au sein d’un magnifique immeuble ancien du XVIIᵉ siècle, découvrez cet appartement de 116 m², situé au 3ème étage avec ASCENSEUR, offrant volumes, cachet et luminosité.
Issu de la réunion de deux appartements, ce bien rare présente un fort potentiel de redivision, permettant la création de deux appartements d’environ 60 m² chacun, idéal pour un projet patrimonial ou d’investissement.
L’appartement se compose actuellement comme suit :
CLASSE ENERGETIQUE : F - CLASSE CLIMAT : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190 € et 4360 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris)). Nombre de lots principaux 10 lots - Montant des charges annuelles 2536 euros - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.
Dans le quartier Sainte-Avoye du très prisé MARAIS, au sein d’un magnifique immeuble ancien du XVIIᵉ siècle, découvrez cet appartement de 116 m², situé au 3ème étage avec ASCENSEUR, offrant volumes, cachet et luminosité.
Issu de la réunion de deux appartements, ce bien rare présente un fort potentiel de redivision, permettant la création de deux appartements d’environ 60 m² chacun, idéal pour un projet patrimonial ou d’investissement.
L’appartement se compose actuellement comme suit :
- une double pièce de réception lumineuse
- une cuisine indépendante
- deux chambres
- un bureau
- une salle de bains
- une salle d’eau
- un débarras
- Adresse recherchée au cœur du Marais
- Immeuble historique – Ascenseur – Fort potentiel
- Bien rare, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement
CLASSE ENERGETIQUE : F - CLASSE CLIMAT : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190 € et 4360 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris)). Nombre de lots principaux 10 lots - Montant des charges annuelles 2536 euros - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.
Technical characteristics
- HeatingGas/Individual
- OpeningsWood/Single glazing
- Floor surface123 m²
- Bedrooms3
- Shower room1
- WC2
- Floor3
- Construction1663
- Interior conditionNeeds work
- KitchenEquipped/Independent
- ExposureEast
- CellarYes
- Number of floors in the building5
- LocationParis 75003
- Reference3719
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 31 lots. No ongoing proceedings. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class F. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 824 995 393
