Apartment for sale, 3 rooms - Dijon 21000
134 000 €
Description of the property
- Surface : 58.93 m²
- Rooms : 3
- Bathroom : 1
- Lift : No
exclusif: Montchapet :
cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable au sein d’une copropriété à taille humaine (8 lots).
Il se compose d’un séjour lumineux avec parquet, de deux chambres, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bains et d'un WC séparés.
Le bien bénéficie de doubles vitrages, ainsi que d’une cave et d’un grenier, apportant un confort de rangement appréciable. une chaudière à condensation neuve.
Appartement actuellement loué – loyer de 709 € charges comprises ( 665€ loyer+44€ de charges) idéal pour un investissement locatif sécurisé. Travaux d’embellissement à prévoir, laissant place à une belle valorisation du bien.
DPE: 04/06/2026; Classe énergétique: D, Classe Climat : D ( estimation du coût annuel d'énergie entre 1284€ et 1736€)
Cette annonce est rédigée par Madame Sholeh PADOVANI, entrepreneur individuel , immatriculée au RSAC du tribunal de commerce de Dijon, sous le numéro 448 86196, les honoraires à la charge du vendeur, , pas de procédure en cours dans la copropriété . plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques
Technical characteristics
- HeatingGas/Individual
- OpeningsPVC
- Living room16 m²
- Bedrooms2
- WC1
- FloorGround level
- Construction1954
- Interior conditionMinor works are needed
- KitchenNot equipped
- InsulationDOUBLES VITRAGES
- CellarYes
- Number of floors in the building3
- LocationDijon 21000
- Reference3667
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 10 lots. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1284.00 and 1736.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 448 865 196
