0
Réf : 2829
Vendu

MAISON AU COEUR DES CORTON PREMIER CRU

Beaune (21200)
Nous consulter

A propos de ce bien

Bienvenue à Aloxe-Corton, village réputé pour ses prestigieux vins et son château, remarquable par sa toiture de tuiles vernissées qui en fait une icône de notre belle région.

Située à deux pas du château, découvrez cette maison des années 50 à l'emplacement unique de par sa position privilégiée au coeur des vignes des Cortons premier cru. Son environnement paisible est source de détente.

L'entrée dans la propriété se veut atypique par une charmante passerelle, qui vous donnes accès à cet intérieur où les propriétaires ont su préserver l'authenticité des lieux.

Vous serez séduit par sa généreuse entrée au style shabby chic et son carrelage d'origine. Amateur de bon petit plat, la cuisine de plus de 15m² sera idéale pour mettre en pratique vos nombreux talents culinaires. Vous profiterez d'une vue imprenable sur le vignoble et d'un accès direct à la terrasse exposée sud-est, depuis la pièce de vie gorgée de lumière.

Au rez-de-chaussée, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 wc séaré permettent de profiter d'une vie de plain-pied. A l'étage, les 3 suites décorées avec gout, disposent chacune de leur salle de bain. Deux autres pièces resteront à utiliser selon vos besoins (bureau, chambre..)

Un sous-sol complet vous est également proposé.

Quant à l'extérieur, c'est un véritable écrin de verdure dans un cadre exceptionnel ou les maitres mots sont calme et détente.

Vous recherchez un bien authentique avec un emplacement unique ? Partons en visite.

CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2710 € et 3720€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Louise GUILLEMARD : 06 67 94 38 69, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 848 153 482.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 21200
Surface habitable (m²) 253 m²
surface terrain 905 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Vue Vignes
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 4
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Est
Année de construction 1956
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Taxe foncière annuelle 1 465 €
Ce bien vous est proposé par