Bienvenue à Montagny-les-Beaune,dans un petit hameau à moins de 4 kms de Beaune.
Découvrez cette charmante maison de village récemment rénovée avec goût par ses propriétaires et nichée au fond d'une impasse.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une grande entrée avec de nombreux rangements, d'un garage, d'une buanderie et d'une cave.
Au premier étage, la cuisine moderne allie la chaleur du parement de bois au mobilier laqué blanc dans un style épuré et convivial. La pièce de vie est équipée d'un poêle à granules pour profiter de la chaleur d'un foyer et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures sur le balcon. Sur le même niveau, vous profiterez d'une chambre, d'une salle d'eau spacieuse et wc séparés.
A l'étage supérieur enfin, on imagine aisément l'espace dédié aux enfants avec un palier, aménageable en espace jeux par exemple, deux belles chambres et une salle d'eau avec wc.
Côté extérieurs : en plus du balcon, une petite cour gravillonnée à l'avant et une jolie terrasse en bois en partie couverte et située à l'arrière pour profiter des beaux jours à l'abri des regards !
CLASSE ENERGETIQUE : E - CLASSE CLIMAT : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1414 € et 1912 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Céline LE ROUX : 06 16 46 56 68, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 833 603 988.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 414 € et 1 912 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
