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Réf : 2968

NUITS-SAINT-GEORGES : MAISON EN COEUR DE VILLE

Nuits-Saint-Georges (21700)
490 000 €

A propos de ce bien

Au cœur de Nuits-Saint-Georges, à seulement deux minutes du centre-ville, cette grande maison familiale vous séduira par ses généreux volumes et son potentiel d’agrandissement.
La partie habitation de 215 m², située au 2ᵉ étage, offre un vaste espace de vie. Le salon/séjour de 100 m², ouvert sur une cuisine moderne, s'ouvre sur une terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. Cinq chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, deux WC, un dressing et un cellier/buanderie complètent cet étage, offrant à chaque membre de la famille son propre espace.
Le premier étage, accessible par une entrée indépendante, propose 56 m² supplémentaires, aménageables selon vos envies : bureau, appartement indépendant ou même un cabinet professionnel.
De plus, la propriété dispose d’un double garage, d’une cave, ainsi que d’une cuisine d’été avec accès direct au jardin arboré, parfait pour vos moments de détente en plein air.
Si vous recherchez une maison avec de belles perspectives d’évolution, cette demeure est faite pour vous.

CLASSE ENERGETIQUE : C - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1994€ et 2698€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Louise GUILLEMARD : 06 67 94 38 69, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 848 153 482.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 21700
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 650 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Etage 2
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules, Gaz de ville
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 3
Surface cave (m²) 12.05
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1949
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 490 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 016 €
DPE GES
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