0
Réf : 3215

GERLAND : Maison familiale

Nuits-Saint-Georges (21700)
310 000 €

A propos de ce bien

Bienvenue à Gerland, charmant village situé à seulement 8 minutes de Nuits-Saint-Georges et 25 minutes de Beaune.

Découvrez cette maison des années 80, entièrement rénovée au goût du jour et offrant une performance énergétique intéressante, le tout sur un sous-sol complet.

À l'étage principal, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et spacieuse, ouverte sur une cuisine, avec un accès direct à une terrasse. L’ensemble offre volume et clarté pour un confort optimal. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle d’eau avec WC.

Le sous-sol, entièrement aménagé sur 60m², propose un second espace de vie comprenant une cuisine, une chambre et une salle d’eau/buanderie, parfait pour accueillir famille ou amis. Un garage avec un espace de stockage vient compléter cet ensemble fonctionnel.

Le terrain de plus de 1 400 m² sera idéal pour profiter des beaux jours. Deux cuves de récupération d’eau, d’une capacité totale de 4 300 L, ajoutent une touche écologique.

Atouts supplémentaires : climatisation dans chaque chambre, système de chauffage économique installé en 2023, et portail électrique récent (2022).

CLASSE ENERGETIQUE : C - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1340 € et 1880 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Louise GUILLEMARD : 06 67 94 38 69, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 848 153 482.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 21700
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 1 430 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Mixte, Climatisation
Type de chauffage Poêle, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 50
Nombre de parking 4
Exposition Sud-Est
Année de construction 1983
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 310 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 768 €
DPE GES
Ce bien vous est proposé par
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre