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Réf : 3196

Charmante maison MESSIGNY-ET-VANTOUX

Messigny-et-Vantoux (21380)
349 000 €

A propos de ce bien

MESSIGNY-ET-VANTOUX Charmante maison mitoyenne de 128 m² au sol, construite en 2007 sur un terrain de 170 m². Située dans un quartier calme et recherché, elle allie confort, fonctionnalité et modernité. Au rez-de-chaussée, profitez d’une grande pièce de vie lumineuse de 50 m², une cuisine équipée et une buanderie complète cet espace. Depuis le séjour, accédez directement au jardin. À l’étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, dont une suite parentale avec salle d’eau et une salle de bains indépendante vient compléter ce niveau. Pour votre bien-être, cette maison est équipée d’un chauffage au gaz et a bénéficié de travaux récents, avec une isolation sous toiture et façade avant refaite en 2023, garantissant confort thermique et économies d’énergie. À l’extérieur, deux places de parking supplémentaires s’ajoutent au garage, facilitant le stationnement. Proche des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible et pratique.

CLASSE ENERGETIQUE : C - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énérgie pour un usage standard entre 1460 € et 2010 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris)). Nombre de lots principaux 7 lots - Montant des charges annuelles 935 euros - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Laura DUCASTEL - 06 30 55 97 09 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sour le numéro 522528835.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 21380
Surface habitable (m²) 128 m²
surface terrain 170 m²
Surface loi Carrez (m²) 128 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 2007
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 7
Quote Part annuelle des charges 999 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 349 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 608 €
DPE GES
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