Située sur la commune de Merceuil à 9 kms au sud de Beaune, découvrez cette maison de 2005 et son énorme potentiel !
D'une surface habitable actuelle de plus de 160 m², elle propose encore 90 m² aménageables selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée, le salon-séjour de 55 m² est baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest et peut-être chauffé par le sol ou avec le poêle à pelets installé récemment.
La cuisine séparée et équipée dans un style contemporain est facilement ouvrable sur la pièce de vie. Elle dispose d'une arrière-cuisine / buanderie attenante avec accès direct au double garage : très pratique quand on revient du marché !
On y trouve enfin une belle suite parentale de 30 m² environ avec dressing et salle d'eau.
A l'étage, un espace mezzanine avec parquet bois peut recevoir salle de jeux, salon tv, bureau ... selon vos projets, et une pièce de presque 30 m² peut être cloisonnée pour proposer 2 chambres.
Il rest encore à l'étage environ 90 m² à aménager : de quoi moduler ces beaux espaces à votre convenance.
Le terrain clos de 1170 m² vous permettra de profiter des beaux jours à l'abri des regards et pourquoi pas d'installer une piscine.
Et pour vos véhicules : deux garages et plusieurs stationnements extérieurs.
Vous recherchez des volumes généreux et de la luminosité ?
Cette maison est pour vous !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 635 € et 2 211 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
