A propos de ce bien
Dans un quartier paisible de Chalon-sur-Saône, franchissez les portes de ce véritable cocon et laissez-vous charmer par son jardin bucolique et cette belle maison en pierre.
Une maison pleine de cachet
Entièrement rénovée il y a une dizaine d’années, la bâtisse en pierre apparente déploie 176 m² d’authenticité et de confort. Dès l’entrée, la salle à manger, ouverte sur une cuisine équipée, séduira les amateurs de gastronomie. Un poêle à bois double-face structure l’espace et conduit à un salon cosy, prolongé par une superbe terrasse couverte d’une glycine majestueuse. Dans la continuité, une salle dédiée au cinéma comblera toutes vos envies de détente.
À l’étage, un pallier aménagé en bureau dessert deux chambres, chacune agrémentée d’une mezzanine, ainsi qu’une troisième chambre bénéficiant d’un espace en attente d’aménagement pour une future salle d’eau. Une salle de bain avec buanderie complète ce niveau.
Un jardin enchanteur et un second bâtiment plein de charme
Le jardin, véritable écrin de verdure, s’épanouit autour d’eucalyptus, lilas, figuiers, mimosas, jasmins et d’une soixantaine de rosiers. Un bassin joliment aménagé ajoute une touche poétique à cet espace unique.
Au fond du jardin, un second bâtiment de 60m², construit en 2019/2020, à ossature bois et toiture végétalisée, allie élégance contemporaine et performance énergétique. Il abrite trois studios aménagés avec soin, chacun disposant d’une pièce de vie avec kitchenette, d’une salle d’eau avec WC et d’une climatisation pour un confort optimal. Chaque studio bénéficie également d’une terrasse en bois privative et intime.
Un cadre de vie privilégié
L’autre partie du jardin dévoile une charmante piscine et un mini terrain de pétanque, parfaits pour profiter des beaux jours.
Un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
CLASSE ENERGETIQUE : C - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1060 € et 1500€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Louise GUILLEMARD : 06 67 94 38 69, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 848 153 482.
Descriptif du bien
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.