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Réf : 3183
Exclusif

PLACE GRANGIER : Ensemble de deux appartements.

Dijon (21000)
399 000 €

A propos de ce bien

Idéalement situés sur la prestigieuse Place Grangier, en plein cœur de Dijon, ces deux appartements distincts - un Type 3 et un Type 1 - offrent une opportunité rare d’acquérir un bien au caractère unique où authenticité et élégance se rencontrent.

Depuis un sas d’entrée commun, accédez à ces deux logements, chacun disposant de son entrée indépendante.

  • Le Type 3 (92,13m²) :

    Succombez au charme d’une pièce de vie, sublimée par une luminosité généreuse et le raffinement de moulures. Son balcon filant, véritable écrin suspendu, offre une vue panoramique sur la prestigieuse Place Grangier, un cadre rare et enchanteur. À cela s’ajoutent une cuisine séparée et deux suites élégantes, chacune dotée de sa salle de bain et de ses toilettes privatives.

  • Le Type 1 (33.98m²) :
    Ce charmant appartement propose un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, et une salle de bain avec WC.

Ces espaces empreints d’élégance n’attendent qu’un rafraîchissement pour révéler pleinement leur potentiel et s’adapter à vos envies.

En complément, profitez d’un garage privatif et de deux caves, des atouts rares en plein centre-ville.

Un bien singulier à visiter sans tarder, idéal pour une résidence principale, un investissement ou un projet patrimonial.

CLASSE ENERGETIQUE : D - CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1770€ et 2430€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)).

Nombre de lots Principaux : 280 - Montant des charges annuelles : 3800€ - Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Louise GUILLEMARD : 06 67 94 38 69, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 848 153 482.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 21000
Surface habitable (m²) 126,11 m²
Surface loi Carrez (m²) 126,11 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 3
Nombre de niveaux 10
Ascenseur OUI
Vue Place Grangier
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1960
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 280
Quote Part annuelle des charges 3 798,96 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 375 060 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,38 %
Charges 316,85 €
Taxe foncière annuelle 2 904 €
DPE GES
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