Dans un cadre privilégié au cœur du Cours du Général de Gaulle, cet appartement T2 en rez-de-jardin est une perle rare dans une copropriété de standing sécurisée, avec piscine et gardien, offrant des prestations haut de gamme.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine américaine ouvrant sur un grand jardin privatif de 75 m² exposé à l’Ouest, parfait pour profiter des beaux jours. La chambre de 12 m², exposée à l’Est, garantit des nuits tranquilles. L’appartement comprend également une salle d’eau, des WC séparés et un grand dressing.
La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité supérieure : marbre italien, plan de travail en pierre de Bourgogne, parquet en chêne massif et douche carrelée en émaux de Briare.
Ce lieu de vie offre un confort incomparable dans un cadre prestigieux et sécurisé.
Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter Kévin Bréchat - EZARE IMMOBILIER.
CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 860€ et 1220€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Nombre de lots Principaux: 71 - Montant des charges annuelles: 2000 € - Pas de procédure en cours. Annonce rédigée par Kevin BRECHAT - 0633202301 - agent commercial sous le N° 812 858 173 00022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
