Description de l'offre

QUARTIER VICTOR HUGO, maison cossue à fort potentiel offrant de beaux volumes et une grande luminosité grâce à ses nombreuses baies vitrées. Elle dispose actuellement d'environ 250 m2 habitables avec un agrandissament possible de 60 m2 par les combles (pour une maison de 300 m2). Sa configuration permet par ailleurs de créer facilement un studio indépendant au rez-de-chaussée. Elle se compose actuellement d'une belle pièce de vie de 50 m2 donnant sur une grande terrasse, d'une vaste cuisine indépendante (ouverture possible sur le salon), de quatre chambres et trois salles de bains, d'un grand dressing, d'une salle de jeu, d'un local technique, d'une grande cave et d'un immense garage pour quatre voitures. Un jardin clos de murs en pierre complète la description de ce bien aux nombreuses possibilités dans ce quartier recherché. CLASSE ENERGETIQUE : E - CLASSE CLIMAT : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 340 € et 4 580 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Stéphanie VASSARD 06 61 76 43 88, agent commercial au RSAC de Dijon sous le n° 824 995 393.

Coordonnées du négociateur

Vassard Stéphanie +33 (0)6 61 76 43 88 svassard@ezare.fr