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Appartement T5 avec Terrasses et deux garages

Prix 580 000
Ref 2909

Description de l'offre

RARE, Très bel appartement situé à deux pas de la place de la République, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la ville. Niché au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cette perle rare vous séduira par ses caractéristiques uniques. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, s'étalant sur 50m². Les grandes baies vitrées vous offrent un accès direct à une terrasse spacieuse de 36m². Cette terrasse est dotée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des soirées en plein air et des repas en famille ou entre amis. L'appartement dispose de trois chambres, chacune équipée de rangements astucieux pour optimiser l'espace. L'une des chambres bénéficie même de sa salle d'eau privative et d'une terrasse privée, vous permettant de profiter d'un espace extérieur intime pour vos moments de détente. Outre les chambres, vous trouverez une salle de bains moderne et fonctionnelle. La cuisine ouverte est un espace convivial et bien équipé. Ce bien a été conçu avec des matériaux de qualité.Chauffage au sol gaz individuel. De plus, cet appartement rare est livré avec deux garages, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules ou du rangement supplémentaire. La présente annonce est rédigée par Arnaud Guillemenot - 0769712151 - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 539993329. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1180€ et 1630€ 5 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Description du bien

4
Pièces
137.55
3
Chambres
Label Value
Code postal 21000
Surface habitable (m²) 137,55 m²
Surface loi Carrez (m²) 132,47 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave NON
Exposition SUD
Année de construction 2008
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 21
nombre de lots 11
Quote Part annuelle des charges 2 932 €
Label Value
Prix de vente 580 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 244 €
Taxe foncière annuelle 2 496 €
DPE
DPE
Label Value

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