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RARE - T5 PLACE GRANGIER /GODRANS

Prix 598 000
Ref 2558

Description de l'offre

RARE - T5 PLACE GRANGIER /GODRANS - En plein coeur du centre ville de Dijon, au sein d'un très bel immeuble datant de la fin du XIXième siècle, cet appartement traversant de 125m² a été entièrement rénové en 2019 vous offrant un vrai confort tout en ayant conservé son charme. Situé au 2ième étage d'une petite copropriété, il dispose d'une belle luminosité et de beaux volumes qui valorisent les éléments anciens (parquets massif, sol en pierre, moulures, cheminées en marbre, belle hauteur sous plafond). Il se compose de la façon suivante : grande entrée avec vue sur la Place Grangier, superbe pièce de vie traversante de 44m² avec jolie vue des deux côtés, cuisine séparée aménagée et équipée, trois grandes chambres de 21, 16 et 14m² respectivement, une salle de bains (douche, baignoire, petit espace buanderie) et un wc séparé. Une grande cave voûtée de plus de 30m² complète ce bien. Chauffage individuel gaz, double vitrage, domotique (volets roulants électriques centralisés, fibre avec prises RJ45 dans tout l'appartement). Stationnement aisé. Proximité commerces, Place des Halles (marché), Gare. CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 670 € et 2 310 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)).Nombre de lots Principaux: 8 - Montant des charges annuelles: 2 100 € - Pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements me contacter au 06 99 17 34 45. Cette annonce est rédigée par Madame Anaïs AIMETTI - entrepreneur individuel - 06 99 17 34 45 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 910729060. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site http://www.ezare.fr

Description du bien

5
Pièces
125
3
Chambres
Label Value
Code postal 21000
Surface habitable (m²) 125 m²
Surface loi Carrez (m²) 125 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 2
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Surface cave (m²) 32
Année de construction 1870
Label Value
Copropriété OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 598 000 €
Charges 175 €
Taxe foncière annuelle 1 837 €
DPE
DPE
Label Value

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