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MAISON DE MAITRE 263 m2 - VICTOR HUGO

Prix 1 195 000
Ref 2540

Description de l'offre

UNIQUE dans ce quartier privilégié, cette demeure d'exception de 263 m2 vous offre un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités du centre ville. Elle a bénéficié d'une rénovation complète qui vous séduira par la qualité de ses prestations et de ses finitions. Alliant modernité et cachet, elle est composée d'une partie ancienne et d'une extension contemporaine à toit plat qui accueille une impressionnante pièce de vie de 75 m2 intégrant une magnifique cuisine italienne. Avec ses baies vitrées de 11 m de long, celle-ci profite d'une belle luminosité et d'un accès à une grande terrasse en bois. Le rez-de-jardin offre également une entrée avec des placards sur mesure, une vraie suite parentale avec dressing en noyer et salle de bains attenante, un salon TV (pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau). Le premier et deuxième étage est composé de quatre chambres, deux salles de bains et un bureau, l'ensemble étant équipé de nombreux aménagements parfaitement intégrés. Le sous sol, vaste et rénové, offre un potentiel de rangements supplémentaire. Dans le jardin, un abri très spacieux et un carport complètent les équipements de ce bien rare et idéalement situé. CLASSE ENERGETIQUE : B - CLASSE CLIMAT : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900 € et 1260 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Stéphanie VASSARD 06 61 76 43 88, agent commercial au RSAC de Dijon sous le n° 824 995 393.

Description du bien

8
Pièces
263
6
Chambres
Label Value
Code postal 21000
Surface habitable (m²) 263 m²
Surface loi Carrez (m²) 263 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 3
Cuisine AMERICAINE
Terrasse OUI
Année de construction 1900
Quartier Victor Hugo
Terrain piscinable OUI
Label Value
Prix de vente 1 195 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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