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Maison 253m2 Quartier VICTOR HUGO

Prix 890 000
Ref 2571

Description de l'offre

Découvrez une superbe villa de 253m2, située dans un cadre verdoyant et paisible du quartier Victor Hugo. Imprégnez-vous de son charme intemporel, mélangeant subtilement l'ancien et le moderne, pour une vie élégante et confortable. À moins de 10 minutes à pied du centre-ville, dans un calme absolu, laissez-vous séduire par le charme de l'ancien avec ses véritables carreaux de ciment ainsi que ses parquets a bâton rompus. Cette maison offre un rez-de-chaussée accueillant, avec un séjour lumineux et une salle de réception dotée d'un élégant bow window. La cuisine séparée est un espace fonctionnel. Vous trouverez également une salle d'eau et une grande chambre. Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres , dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau et une cuisine pouvant être transformée en dressing ou en point d'eau. Au dernier étage, se trouvent trois chambres, un dressing, une salle de bain et une pièce annexe. Sur une parcelle de 547m2, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, agrémenté d'une vaste allée pavée menant à un double stationnement abrité. CLASSE ENERGETIQUE: E - CLASSE CLIMAT: E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 680 € et 2 330 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce est rédigée par Monsieur Jordan LAMBLOT - 06.25.51.56.89 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 890889868. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site http://www.ezare.fr

Description du bien

10
Pièces
253
6
Chambres
Label Value
Code postal 21000
Surface habitable (m²) 253 m²
surface terrain 547 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 1905
Label Value
Prix de vente 890 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 200 €
DPE
DPE
Label Value

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