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Flagey-Echezeaux : Ancienne bâtisse rénovée 3 chambres garage double

Prix 945 000
Ref 2071

Description de l'offre

Coup de coeur pour les amoureux de l'ancien et des grands espaces ! En retrait de la circulation vous accéderez à cette propriété après avoir franchi le portail électrique et son visiophone afin d'y découvrir une parcelle de 2700 m² sans vis à vis, où cette ancienne grange entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, vous offrira calme et tranquilité à seulement 20 minutes de Beaune et 30 minutes de Dijon. Laissez vous charmer dès le premier regard par cette bâtisse de 30 mètres de long et sa jolie façade en pierres , ou bien sa terrasse de 130m². A l'intérieur : Entrée avec rangements, vaste cuisine Schmidt aménagée /équipée de 38m², salon-séjour de 55 m² baigné de lumière grâce à cette immense baie vitriée offrant jusqu'à 7,50 m de hauteur sous plafond. Cheminée, poutres apparentes, mur en pierres, dalles de bourgogne au sol rendent cette pièce unique et chaleureuse. Dans la continuité une pièce détente aménagée avec un SPA . A l'étage une mezzanine/bureau offrant une vue dégagée sur les champs. Buanderie-chaufferie, cave et wc séparé. Concernant l'espace nuit : Deux chambres de 12 m², une salle d'eau, un wc suspendu séparé, ainsi qu'une grande suite parentale climatisée avec dressing et salle de bains/d'eau avec wc. Chauffage au sol gaz pour l'ensemble de la maison sauf les chambres où des radiateurs ont été installés afin de protéger le parquet en chène massif. Si toutefois la place venait à vous manquer sachez qu'il reste environ 140 m2 de combles à aménager ( dalle béton présente et hauteur de 3,50 M) Garage double , dépendance, alarme, double vitrages anti-effractions, adoucisseur, osmoseur, cuve de récupération d'eau de pluie. Annonce rédigée par Mr Kévin Spaletta, immatriculé au tribunal de commerce de Vesoul RSAC 847778065 informations et visites : 0633685608 DPE nouvelle version : C / estimation annuelle des coûts d'énergie entre 1540 et 2160 euros

Description du bien

5
Pièces
275
3
Chambres
Label Value
Code postal 21640
Surface habitable (m²) 275 m²
surface terrain 2 700 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée sur les champs
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 945 000 €
Taxe foncière annuelle 1 151 €
DPE
DPE
Label Value

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