Description de l'offre

Bienvenue à Aloxe-Corton, village réputé pour ses prestigieux vins et son château, remarquable par sa toiture de tuiles vernissées qui en fait une icône de notre belle région. Située à deux pas du château, découvrez cette maison des années 50 à l'emplacement unique de par sa position privilégiée au coeur des vignes des Cortons premier cru. Son environnement paisible est source de détente. L'entrée dans la propriété se veut atypique par une charmante passerelle, qui vous donnes accès à cet intérieur où les propriétaires ont su préserver l'authenticité des lieux. Vous serez séduit par sa généreuse entrée au style shabby chic et son carrelage d'origine. Amateur de bon petit plat, la cuisine de plus de 15m² sera idéale pour mettre en pratique vos nombreux talents culinaires. Vous profiterez d'une vue imprenable sur le vignoble et d'un accès direct à la terrasse exposée sud-est, depuis la pièce de vie gorgée de lumière. Au rez-de-chaussée, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 wc séaré permettent de profiter d'une vie de plain-pied. A l'étage, les 3 suites décorées avec gout, disposent chacune de leur salle de bain. Deux autres pièces resteront à utiliser selon vos besoins (bureau, chambre..) Un sous-sol complet vous est également proposé. Quant à l'extérieur, c'est un véritable écrin de verdure dans un cadre exceptionnel ou les maitres mots sont calme et détente. Vous recherchez un bien authentique avec un emplacement unique ? Partons en visite. CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2710 € et 3720€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Louise GUILLEMARD : 06 67 94 38 69, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 848 153 482.

Coordonnées du négociateur

Guillemard Louise 06 67 94 38 69 lguillemard@ezare.fr